gepflegtes EFH in Neuhardenberg zu verkaufen
EFH mit Nebengelass
Friedrich-Engels-Str. 30
15320 Neuhardenberg MOL
Brandenburg
Angeboten wird hier ein sehr gepflegtes modernisiertes Einfamilienhaus mit Nebengelass, ideal für Familie und/oder Gewerbe/Hobby
- Kellergeschoss aus Betonplatten
- Obergeschoss massiv, Stein auf Stein, Wärmedämmung (Energiepass mit Energieverbrauchskennwert mit Warmwasser von 99,3 kwh/qm;a)
- Hof teilweise gepflastert
Ausstattung:
- im EG 4 Zimmer, im Souterrain 2 Zimmer
-Gas-Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung, tlw. Fußbodenheizung
- große offene Küche mit hochwertiger Einbauküche
- Wohnzimmer mit Terrasse
- Bad mit Badewanne, Hänge-WC, Badschrank mit Waschtisch
- im Souterrain befinden sich Dusche und WC, Elektro-Sauna
Nebengelass:
- 2 Vorratskeller/Heizungkeller, 1 Doppeltiefgarage, Kellerseiteneingang überdacht mit Abstellfläche,
- überdachter Freisitz, großer Carport (4 PKW), Stallanlage (beheizbare Tiertränken, Mehrfachnutzung mgl.) Gartenteich, Vorgarten
- zentrale Wasserver- und Abwasserentsorgung, Hauswasseranlage
Lage:
- Randlage, Eckgrundstück, ca. 70 km östlich von Berlin, Wald- und Seengebiet
Besondeerheiten:
- ein Ort mit geschichtsträchtiger Vergangenheit
- Schloss Neuhardenberg, Lennésche Park, Schinkelsche Kirche u.a.
- Objekt geeignet für Pferdehaltung
- Nebengelass aber auch geeignet für Gewerbe (Werkstatt, Lager...)
Infrastruktur:
- Grundschule, Kitas, mediz. Einrichtungen, Sparkasse, Friseure, Gaststätten, diverse Sportstätten, Amtsverwaltung, div. Einkaufszentren, Autohäuser, Dienstleistungsbetriebe, Tankstelle u.a.
Anbindung:
- öffentliche Verkehrseinrichtungen wie Bus im Ort und Bahn im Nachbarort (Letschin: Linie Berlin-Eberswalde-Frankfurt(Oder), Trepnitz: Linie Berin-Kostryn)
- gelegen an der B 167
- ca. 40 Automin. bis zur Autobahn A 10 über sanierte Landstraßen
- ca. 20 Automin. bis S-Bahn nach Berlin
- Flugplatz Neuhardenberg für Motorflugzeuge, Spannweite max. 24 m
Baujahr: 1979 - 1981
umfangreiche Sanierung: 1994, 2005-2008
Wohnfläche: EG - ca. 130 qm; Souterrain: ca. 60 qm
Grundstücksgröße: ca. 1100 qm
Kaufpreis: 149.00,00 €
Provision: 5,36 % der Kaufsumme (inkl. Mwst)
Galerie Neuhardenberg
